Veja o ImobAnalytics por dentro
Telas reais, comparações honestas e o que diz quem já usa. Tudo o que você precisa para decidir com confiança.
Navegue pelos módulos
Clique em cada módulo e veja a tela correspondente.
Indicadores reais da sua operação — preço/m², leads, vendas e tendências.
O mercado da sua região, visto de cima
Um heatmap nativo mostra onde o mercado aquece, por bairro e faixa de preço — para você precificar e captar com contexto real, não no achismo.
- Heatmap por densidade e valor, não pontos soltos
- Dados de PIB (IBGE), índice de imóveis (BCB) e custo (SINAPI)
- Recortes por cidade e tipo de operação
Preço justo, defendido por dados
Cruze marketplaces, custo de construção e indicadores macro para chegar num valor que você consegue justificar para o proprietário e para o comprador.
- Mercado Livre + OLX como referência de oferta
- SINAPI para custo, IBGE e Banco Central para o macro
- Estimativas marcadas quando aproximadas (honestas)
Do lead ao fechamento, sem perder o fio
Funil de leads, agenda de visitas e atendimento integrado para o time acompanhar cada oportunidade com histórico completo.
- Funil com contagem por etapa e dono do lead
- Agenda de visitas com notas pós-visita
- Atendimento via WhatsApp integrado
Seu acervo, com a sua marca, no ar
Cadastre uma vez e divulgue no portal público da sua imobiliária, com identidade própria e status operacional de cada imóvel.
- Portal público por imobiliária (URL e marca próprias)
- Status operacional: documentação, reforma, pendências
- Listagem com filtros de tipo, operação e cidade
O fluxo completo de uma venda
Do imóvel postado à comissão na conta — cada etapa aciona a próxima sozinha: lead vira visita, visita vira proposta, proposta vira contrato assinado.
ETAPA 01
Captação do imóvel
- Cadastro completo com fotos, matrícula e % de comissão
- IA escreve a descrição do anúncio
- Documentação monitorada (certidões com vencimento)
- Link do proprietário: o dono acompanha tudo
ETAPA 02
Divulgação
- Portal público com a marca da imobiliária
- Publicação no Mercado Livre em 1 clique
- Meta Ads: lead do anúncio cai direto no CRM
ETAPA 03
Leads chegam sozinhos
- Portal, WhatsApp e Meta criam o lead automaticamente
- Roleta distribui entre a equipe
- Notificação em tempo real para o corretor
ETAPA 04
Atendimento e visita
- Cliente agenda a visita pelo próprio portal
- Agenda unificada + Google Calendar
- Feedback pós-visita e follow-up automático
ETAPA 05
Proposta
- Link de proposta enviado pelo WhatsApp
- Cliente aceita, recusa ou contrapropõe sem login
- Contraproposta resolvida em 1 clique
ETAPA 06
Contrato
- Contrato técnico gerado automaticamente
- Assinatura eletrônica com nome, IP e hora
- PDF com marca d’água e hash de integridade
ETAPA 07
Financeiro
- Sinal via PIX/boleto com baixa automática
- Escriturou? Comissão gerada sozinha
- Fluxo de recebimentos em um painel
ETAPA 08
Venda concluída
- Timeline auditada de tudo que aconteceu
- Proprietário vê "venda concluída" no portal
- Cliente satisfeito vira indicação
Por que não só planilhas ou portais de anúncio?
Uma comparação honesta de como a imobiliária costuma trabalhar — e o que muda com o ImobAnalytics.
| Capacidade | Planilhas & site genérico | Portais de anúncio | ImobAnalytics |
|---|---|---|---|
| Portal público com a sua marca | |||
| Precificação por dados reais | |||
| Mapa com heatmap de mercado | |||
| CRM e funil de leads próprios | |||
| Agenda de visitas + pós-visita | |||
| Relatórios da sua operação | |||
| Dados do lead são seus |
Credibilidade que se comprova
Dados reais e segurança não são promessa: são parte da engenharia.
Dados reais
IBGE, Banco Central, SINAPI e marketplaces — com fallback de período
CRECI verificado
Verificação por conselho regional, com selo de credibilidade
Segurança aplicada
Tokens OAuth cifrados, proteção contra IDOR e rate limiting
Inteligência regional
Heatmap e indicadores pensados para o mercado local
Portal multi-imobiliária
Cada cliente com a própria marca e acervo isolado
Quem usa, recomenda
A calculadora me deu argumento para defender o preço com o proprietário. Fechei captações que antes travavam na conversa de valor.
Migramos o acervo para o portal da nossa marca em um fim de semana. O cliente nem percebeu que mudou de plataforma.
O funil e a agenda de visitas acabaram com o follow-up perdido. A equipe parou de depender de planilha.
O mapa de mercado é o que me diferencia na reunião com o investidor. Mostro dados, não opinião.
Relatórios prontos na hora da reunião com os sócios. Parou de ser exportar e montar tudo na mão.
Ter o dado do lead com a gente, e não num portal de terceiros, mudou nossa estratégia de relacionamento.
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Essencial
Para o corretor autônomo começar a operar com dados.
- 1 corretor
- Portal público da sua marca
- CRM com funil de leads
- Até 50 imóveis ativos
- Atendimento via WhatsApp
Profissional
A operação completa para times pequenos e em crescimento.
- Até 5 corretores
- Tudo do Essencial, mais:
- Calculadora de preço por dados reais
- Mapa com heatmap de mercado
- Agenda de visitas + notas pós-visita
- Relatórios e dashboard
- Até 300 imóveis ativos
Imobiliária
Escala, marca própria e governança para a imobiliária inteira.
- Corretores ilimitados
- Tudo do Profissional, mais:
- Marca própria no portal (white-label)
- Imóveis ilimitados
- Relatórios avançados e exportação
- Suporte prioritário
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